Что изменилось для нас в 2015 году? Одни задачи и проблемы решены, ушли в прошлое, - появились новые. Радости и огорчения, трудности и удачи! В наших домах, как во всей системе ЖКХ! В одном доме требует ремонта общедомовое оборудование, а в другом обновили крышу. Где-то установили детскую площадку и обустроили парковку, а где-то никак не найдут подходящее место для мусоросборочной площадки. Там появилось дополнительное освещение, а здесь опять недостаточно тепло и чисто.
Невозможно все и скоро сделать хорошо! Главное - должно быть стремление к тому, чтобы работа делалась своевременно и добросовестно. Это важно как для жителей, так и для управляющей организации и ее сотрудников. Это смысл и суть договора управления.
В 2015 году количество домов, которыми управляет МУП «ДЕЗ г.Подольска» увеличилось более, чем в три раза. Добавились дома в Кузнечиках и Подольских Просторах, район Заречный (Силикатная).
В соответствии с правилами членства в СРО появляются возможности решать многие задачи и разруливать сложные ситуации.
Одним из важнейших итогов 2015 года стало изменение отношения управляющей организации к проблемам жителей. УК поворачивается лицом к людям. Как театр начинается с вешалки, а дом с подъезда, так и управляющая организация начинается с отношения к жителям.
«Думаю, те, кто лично обращался к директору МУП «ДЕЗ г.Подольска» Андрею Вячеславовичу Ананьеву, подтвердят его внимательное отношение к обратившимся. По простым вопросам незамедлительно выясняется ситуация и даются распоряжения. Сложное, где задействована система, и невозможно решить сразу, берется на заметку для тщательного изучения и решения на другом уровне. И в любом случае, в результате беседы намечается план действий, с четким определением ответственности – что может сделать управляющая компания, а что требуется от самих проживающих « (Л.Ф.Рассказова, Ленинградский пр-д).
То же можно сказать о большинстве сотрудников на участках, за которые они отвечают. Приглашение приходить, говорить, писать, требовать – хорошее основание для взаимодействия и взаимопонимания.
Новость года – новая редакция договора управления МУП «ДЕЗ г.Подольска», приближенная к требованиям действующего законодательства.
Основным приложением к договору становится состав общего имущества каждого дома. Четко сформированный не только по позициям, но и количественно, он позволит каждому дому иметь свой тариф на обслуживание и свой план работ по ремонту общего имущества. Это серьезная трудоемкая задача для совместного решения, и очень хочется, чтобы ее удалось решить в 2016 году! И чтобы удалось исполнить многочисленные планы по улучшению обслуживания и управления домами!
Жителям тоже предстоит немало постараться. Несмотря на многие трудности нашей жизни, нам всем предстоит осознать, что многоквартирный дом, в котором мы живем – это наш многоквартирный дом. Медленно, но мы начинаем привыкать к этому понятию.
С Новым годом, дорогие друзья!