"Школа Управдома"

Традиционно весна - время  отчетных собраний.   В партнерстве «МКД – управляющая организация» весной также должно проводиться  годовое общее собрание собственников  помещений в МКД.  Кроме отчета управляющей организации о проведенной в прошедшем году работе, здесь могут решаться   наиболее важные для дома вопросы.  В связи с этим Школа  Управдома предлагает 

 Задание к практической работе:

Ознакомиться/изучить   (на сайте  в разделе «Общие собрания»)

- проект Положения «О порядке проведения общего собрания собственников»
- проект Положения «О совете многоквартирного дома»
- ст. 44-48 Жилищного кодекса Российской Федерации.

 Подготовить и провести очередные ежегодные  общие собрания собственников помещений дома (ОСС).

Форма очная или очно-заочная.
Примерные вопросы для обсуждения на собраниях
(выберите нужное Вашему дому):

1) утверждение выполнения работ по капитальному ремонту 2016 года по планам регионального оператора;
2) утверждение Положения «О порядке проведения общих собраний собственников»;
3) утверждение Положения «О совете дома»;
4) выборы (перевыборы) Совета дома/председателя совета;
5) утверждение условий договора управления МКД (новой редакции), либо принятие дополнительных соглашений к договору;
6) утверждение Соглашения об Уполномоченном по взаимодействию с УО;
7) назначение уполномоченного от имени собственников помещений МКД и в их интересах заключать договоры об использовании общего имущества дома;
8) изменение способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества дома, открытие специального счета дома;
9) другие вопросы

Примечания: 1. На примере ОСС в Кузнечиках видно, насколько важно при проведении собрания соблюдение требований Закона.
2. Вопросы 1, 7, 8  и остальные, касающиеся общего имущества дома (ст.46 ЖК РФ) принимаются 2/3 голосов всех собственников дома.